Estimation théorique
Rue Marceau,72400 La Ferté Bernard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marceau,72400-La Ferté Bernard indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avezé (72020), comprenant 733 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 862€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avezé (72020), comprenant 733 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 862€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-23 | 13 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 115 | 815 | 142000€ | 1235€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DU DR CALMETTE | 3 | 84 | 540 | 105000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 34 | RUE MARCEAU | 4 | 59 | 85 | 100000€ | 1695€ |
2022-09-09 | 5 | IMP DE LA MONGE | 5 | 93 | 885 | 90000€ | 968€ |
2022-10-11 | 5 | IMP DE LA MONGE | 5 | 93 | 885 | 104673€ | 1126€ |
2019-06-15 | 12 | RUE DE LAUFFEN | 3 | 78 | 858 | 165000€ | 2115€ |
2022-08-31 | 13 | RUE MARCEAU | 2 | 43 | 465 | 70730€ | 1645€ |
2022-02-28 | 4 | IMP PIERRE LOTI | 3 | 86 | 918 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-16 | 47 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 122 | 789 | 175000€ | 1434€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 118 | 741 | 180000€ | 1525€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 118 | 741 | 185000€ | 1568€ |
2023-02-15 | 4 | RUE PIERRE BENOIST | 3 | 87 | 598 | 120477€ | 1385€ |
2022-11-22 | 103 | RUE MARCEAU | 3 | 48 | 597 | 55000€ | 1146€ |
2019-07-12 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 101 | 478 | 110000€ | 1089€ |
2022-12-03 | 105 | RUE MARCEAU | 5 | 77 | 605 | 67500€ | 877€ |
2022-12-23 | 3 | RUE MARCEAU | 8 | 160 | 500 | 155000€ | 969€ |
2022-06-24 | 9 | RUE PIERRE BENOIST | 4 | 86 | 521 | 150000€ | 1744€ |
2019-05-31 | 63 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 129 | 601 | 187000€ | 1450€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 7 | 271 | 500 | 323950€ | 1195€ |
2022-12-30 | 16 | RUE PIERRE BENOIST | 3 | 70 | 500 | 169000€ | 2414€ |
2023-06-14 | 11 | RUE VOLTAIRE | 6 | 160 | 377 | 275000€ | 1719€ |
2023-05-30 | 20 | IMP ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 4 | 107 | 475 | 155000€ | 1449€ |
2023-04-14 | 8 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 4 | 84 | 602 | 172000€ | 2048€ |
2019-10-11 | 19 | CITE LA FONTAINE | 3 | 45 | 124 | 52500€ | 1167€ |
2019-09-07 | 17 | CITE LA FONTAINE | 2 | 35 | 91 | 65000€ | 1857€ |
2022-09-29 | 9 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 5 | 125 | 637 | 242000€ | 1936€ |
2019-05-29 | 16 | CITE LA FONTAINE | 2 | 55 | 95 | 49000€ | 891€ |
2022-08-22 | 18 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 6 | 170 | 978 | 355000€ | 2088€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 153 | 1171 | 425000€ | 2778€ |
2022-06-28 | 20 | CITE LA FONTAINE | 4 | 64 | 252 | 106750€ | 1668€ |
2022-03-10 | 9003 | L ARCHETTE | 4 | 100 | 429 | 81000€ | 810€ |
2019-05-09 | 3 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 76 | 745 | 133000€ | 1750€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 119 | 1000 | 290000€ | 2437€ |
2019-12-18 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 47 | 70000€ | 946€ |
2019-09-09 | 43 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 86 | 661 | 200000€ | 2326€ |
2022-11-04 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 56 | 80000€ | 1081€ |
2023-05-15 | 20 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 627 | 170000€ | 2073€ |
2022-05-17 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 58 | 435 | 84000€ | 1448€ |
2022-06-03 | 96 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 440 | 167000€ | 2257€ |
2022-07-26 | 88 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 200 | 377 | 310000€ | 1550€ |
2022-11-14 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 116 | 660 | 218000€ | 1879€ |
2023-05-13 | 21 | RUE PAUL BERT | 4 | 109 | 158 | 85000€ | 780€ |
2022-09-29 | 9001 | LA PECANNIERE | 2 | 72 | 2384 | 230000€ | 3194€ |
2022-05-11 | 4 | AV GEORGES DESNOS | 3 | 79 | 665 | 128000€ | 1620€ |
2022-03-31 | 21 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 148 | 879 | 390000€ | 2635€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DU TERTRE | 3 | 71 | 196 | 60000€ | 845€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 57 | 213 | 45000€ | 789€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 605 | 178000€ | 1745€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 151 | 760 | 275000€ | 1821€ |
2019-05-16 | 63 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 75 | 500 | 187500€ | 2500€ |
2019-09-24 | 9001 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 84 | 668 | 150000€ | 1786€ |
2022-04-06 | 32 | RUE PAUL BERT | 5 | 112 | 598 | 180000€ | 1607€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 84 | 512 | 130000€ | 1548€ |
2019-05-16 | 36 | RUE PAUL BERT | 4 | 95 | 195 | 60000€ | 632€ |
2022-09-23 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 414 | 106000€ | 1247€ |
2019-09-02 | 32 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 67 | 497 | 85000€ | 1269€ |
2022-06-24 | 33 | RUE ROBERT SURMONT | 3 | 59 | 514 | 100000€ | 1695€ |
2019-12-31 | 4 | RUE DE LA PLANTE | 3 | 60 | 42 | 67000€ | 1117€ |
2022-05-27 | 9005 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 93 | 500 | 165000€ | 1774€ |
2022-09-17 | 5 | RUE LEO DELIBES | 5 | 82 | 400 | 145000€ | 1768€ |
2023-04-21 | 41 | RUE ROBERT SURMONT | 4 | 63 | 501 | 59800€ | 949€ |
2022-09-16 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 615 | 87000€ | 1338€ |
2019-12-17 | 49 | RUE ROBERT SURMONT | 2 | 48 | 482 | 52000€ | 1083€ |
2019-05-20 | 40 | RUE ROBERT SURMONT | 3 | 72 | 433 | 80000€ | 1111€ |
2022-11-29 | 73 | AV GEORGES DESNOS | 5 | 84 | 563 | 140000€ | 1667€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DE L EUROPE | 4 | 92 | 622 | 140000€ | 1522€ |
2019-08-07 | 16 | RUE LEO DELIBES | 5 | 109 | 632 | 166500€ | 1528€ |
2019-06-14 | 77 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 67 | 570 | 65000€ | 970€ |
2019-08-25 | 57 | RUE ROBERT SURMONT | 4 | 80 | 530 | 64000€ | 800€ |
2022-02-23 | 18 | RUE D HUISNE | 1 | 22 | 38 | 38000€ | 1727€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 34 | 28 | 72000€ | 2118€ |
2022-10-06 | 24 | RUE D HUISNE | 4 | 88 | 22 | 220000€ | 2500€ |
2019-06-28 | 10 | ALL DU VALMER | 5 | 132 | 973 | 304000€ | 2303€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DE LA CALAISIERE | 4 | 74 | 509 | 161610€ | 2184€ |
2022-09-28 | 34 | AV GEORGES DESNOS | 6 | 88 | 799 | 135600€ | 1541€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 8 | 223 | 462 | 270000€ | 1211€ |
2023-03-02 | 15 | RUE D HUISNE | 3 | 57 | 53 | 50000€ | 877€ |
2020-12-15 | 9001 | LA BOUCHARDIERE | 3 | 80 | 3917 | 38500€ | 481€ |
2019-05-10 | 9001 | LA BOUCHARDIERE | 3 | 80 | 3917 | 70000€ | 875€ |
2019-06-15 | 2 | ALL DU CHATEAU | 5 | 120 | 209 | 260000€ | 2167€ |
2022-07-01 | 40 | AV GEORGES DESNOS | 6 | 130 | 598 | 255000€ | 1962€ |
2019-06-26 | 66 | RUE ROBERT SURMONT | 5 | 79 | 552 | 65000€ | 823€ |
2019-11-30 | 20 | RUE DES RIVES DU LAC | 5 | 163 | 917 | 280000€ | 1718€ |
2019-10-17 | 13 | RTE DE MAMERS | 7 | 117 | 1035 | 203000€ | 1735€ |
2023-02-02 | 10 | RTE DE MAMERS | 4 | 137 | 610 | 180000€ | 1314€ |
2019-10-23 | 10 | RTE DE MAMERS | 7 | 127 | 837 | 138500€ | 1091€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DU PRE BELARD | 4 | 89 | 294 | 135000€ | 1517€ |
2019-05-18 | 56 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 81 | 565 | 106000€ | 1309€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU PRE BELARD | 3 | 80 | 586 | 235000€ | 2938€ |
2023-02-28 | 19 | RUE VIRETTE | 4 | 130 | 360 | 267130€ | 2055€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DES RIVES DU LAC | 4 | 103 | 396 | 233000€ | 2262€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DU DR SCHWEITZER | 5 | 105 | 657 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-04 | 82 | RUE ROBERT SURMONT | 5 | 66 | 609 | 154000€ | 2333€ |
2022-08-31 | 89 | AV GEORGES DESNOS | 5 | 169 | 1000 | 440000€ | 2604€ |
2023-05-22 | 19 | RUE JEAN COURTOIS | 4 | 72 | 465 | 112000€ | 1556€ |
2019-12-02 | 14 | RUE DES RIVES DU LAC | 3 | 65 | 198 | 158000€ | 2431€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES RIVES DU LAC | 3 | 60 | 272 | 148000€ | 2467€ |
2022-08-30 | 46 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 648 | 57500€ | 958€ |
2023-02-06 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 293 | 128000€ | 1438€ |
2022-07-25 | 2 | PROM DU GRAND MAIL | 4 | 89 | 37 | 122000€ | 1371€ |
2019-09-25 | 46 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 296 | 75000€ | 1250€ |
2022-06-27 | 24 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 310 | 500 | 430000€ | 1387€ |
2023-05-05 | 22 | RUE JEAN COURTOIS | 6 | 135 | 268 | 420000€ | 3111€ |
2019-06-15 | 16 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 100 | 406 | 85000€ | 850€ |
2019-06-14 | 99 | RUE ROBERT SURMONT | 2 | 96 | 800 | 90000€ | 938€ |
2022-11-18 | 4 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 66 | 489 | 149950€ | 2272€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES GRANDS MOULINS | 5 | 89 | 155 | 170000€ | 1910€ |
2019-11-15 | 9001 | LA PETITE GAULARDIERE | 3 | 89 | 3000 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-01 | 9036 | LE GRAND BOUILLON | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2022-07-28 | 51 | RUE BOURGNEUF | 3 | 94 | 86 | 87500€ | 931€ |
2022-02-03 | 32 | RUE JEAN COURTOIS | 6 | 139 | 683 | 260000€ | 1871€ |
2022-11-28 | 74 | RUE GAMBETTA | 3 | 49 | 102 | 65000€ | 1327€ |
2023-04-28 | 21 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 122 | 662 | 120000€ | 984€ |
2022-03-11 | 50 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 577 | 94000€ | 1343€ |
2021-03-15 | 9033 | LA GAULARDIERE | 4 | 107 | 500 | 283000€ | 2645€ |
2023-04-15 | 15 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 82 | 627 | 203890€ | 2486€ |
2022-09-05 | 5 | RUE TAFFOREAU | 3 | 154 | 303 | 65000€ | 422€ |
2022-06-09 | 46 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 674 | 293000€ | 1601€ |
2023-06-09 | 9001 | LA BILLARDIERE | 6 | 131 | 971 | 277000€ | 2115€ |
2022-07-21 | 13 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 128 | 341 | 145000€ | 1133€ |
2023-02-03 | 5004 | RD 323 | 5 | 80 | 572 | 97500€ | 1219€ |
2023-06-21 | 11 | RUE THIERS | 6 | 201 | 147 | 152000€ | 756€ |
2022-04-29 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 200 | 290 | 255000€ | 1275€ |
2019-12-20 | 4 | PL LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 181 | 32000€ | 356€ |
2021-10-04 | 5217 | LA CHIFLERIE | 5 | 145 | 1030 | 234456€ | 1617€ |
2019-05-16 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 128 | 300 | 181000€ | 1414€ |
2019-06-28 | 61 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 7 | 123 | 202 | 78000€ | 634€ |
2019-11-04 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 122 | 145 | 199000€ | 1631€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 62 | 141 | 82000€ | 1323€ |
2023-01-24 | 16 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 73 | 120000€ | 1667€ |
2021-03-31 | 7 | IMP DUC DE RICHELIEU | 4 | 88 | 457 | 162000€ | 1841€ |
2021-10-25 | 9 | RUE PRINCESSE ALICE DE MONACO | 3 | 59 | 614 | 112500€ | 1907€ |
2019-05-13 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 359 | 85000€ | 1417€ |
2023-04-25 | 13 | RUE DE LA COUGERE | 3 | 80 | 106 | 30000€ | 375€ |
2022-02-26 | 17 | AV DE VERDUN | 5 | 80 | 103 | 90000€ | 1125€ |
2019-10-24 | 2 | IMP DUC DE RICHELIEU | 4 | 82 | 380 | 180000€ | 2195€ |
2019-06-11 | 31 | AV DE VERDUN | 11 | 250 | 1183 | 270000€ | 1080€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DU DOCTEUR ALAIN | 6 | 114 | 508 | 140000€ | 1228€ |
2022-06-23 | 16 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 90 | 192000€ | 2370€ |
2023-01-21 | 7 | RUE DES CALOTS | 4 | 154 | 885 | 243000€ | 1578€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 120 | 223 | 158000€ | 1317€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 89 | 69 | 96300€ | 1082€ |
2019-05-11 | 9 | RUE DES CALOTS | 2 | 40 | 535 | 80000€ | 2000€ |
2023-03-07 | 7 | RUE D ORLEANS | 3 | 80 | 117 | 95000€ | 1188€ |
2023-02-22 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 570 | 195000€ | 2191€ |
2022-07-01 | 20 | RUE FAIDHERBE | 4 | 94 | 737 | 167000€ | 1777€ |
2022-01-12 | 41 | RUE DU DOCTEUR ALAIN | 7 | 131 | 550 | 176500€ | 1347€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DES CYTISES | 4 | 80 | 637 | 175000€ | 2188€ |
2019-11-15 | 264 | RES DE LA VALLEE | 5 | 99 | 609 | 73500€ | 742€ |
2019-09-23 | 57 | RUE DU DOCTEUR ALAIN | 7 | 173 | 703 | 198000€ | 1145€ |